Diskrétní investiční nabídka
Horský hotel v Beskydech
na úchvatném místě
Hotelový objekt s restaurací v Moravskoslezských Beskydech.
Málokde jsem se zastavil a jen tak stál u okna se zatajeným dechem jako tady. Ten výhled na beskydské panorama Vám záměrně nechávám jako překvapení. Protože žádný popis ho nenahradí.
Cílová cena na dotaz
Diskrétní prodej 100 % obchodního podílu v provozní společnosti.
Přístup k detailním materiálům pouze po podpisu NDA.
Referenční kód HH-BSK-2026
Nabídka není veřejně inzerována. Prosíme o zachování maximální diskrétnosti.
Lokalita & koncept
Horský hotel s přímým napojením na sjezdovky
Beskydy patří k nejrychleji rostoucím turistickým destinacím v ČR. Nemovitost v této lokalitě s funkčním provozem, přímým napojením na sjezdovky a rozvojovým potenciálem se na trhu neobjevuje běžně.
Hotel generuje stabilní příjmy z ubytování a restaurace po celý rok — zimní sezóna lyžování, letní sezóna turistika a cyklistika. Obsazenost 33 % představuje výchozí základnu s prokázaným potenciálem růstu při profesionálním marketingu a repositioningu.
Nadmořská výška +800 m n. m. zajišťuje nadprůměrnou sněhovou pokrývku v zimní sezóně. Dostupnost z Ostravy, Frýdku Místku do 60 minut, z Brna 120 minut. Slovenská klientela přirozeně spádová.
Rozvojový potenciál: 5 400 m²
Územní plán umožňuje výstavbu dalších objektů — apartmány, wellness, rozšíření kapacity. Studie k dispozici po podpisu NDA (dohoda o mlčenlivosti).
Fungující byznys s historií
40 let provozu, zavedená značka v regionu, zkušený personál na místě. Provoz je nezávislý na osobě majitele. Přebíráte funkční celek, ne projekt na zelené louce.
Co je předmětem prodeje?
Celoročně provozovaný horský hotel s restaurací v exponované lokalitě Moravskoslezských Beskyd
Nadmořská výška nad 800 m n. m., lokalita v CHKO Beskydy
Ubytovací kapacita několika desítek lůžek, většina pokojů po nedávné rekonstrukci
Přímé napojení na lyžařský areál, celoroční atraktivita lokality
Pozemek o rozloze několika hektarů s územní rezervou pro další rozvoj
Technická autonomie: vlastní studna, vlastní ČOV, parkování pro desítky vozidel
Celoroční provoz
Stabilní tržby z ubytování a restaurace napříč sezónami. Zimní sezóna postavená na lyžařském areálu, letní a přechodná sezóna na turistice a cykloturistice.
Zavedená značka
Letitá historie provozu, kontinuální obchodní vztahy, fungující dodavatelsko-odběratelské řetězce. Přebíráte funkční celek, ne projekt na zelené louce.
Komplexní služby
Kombinace ubytování, gastronomie a doplňkových služeb pod jednou střechou. Jednotná provozní jednotka s konsolidovaným výnosem.
Rozvojový potenciál
Územní rezerva pro rozšíření kapacity v souladu s územním plánem. Prostor pro strategický rozvoj nad rámec stávajícího provozu.
Co má hotel před sebou?
Repozice klientely
Současný segment: skupinové pobyty a školní kurzy s nízkou průměrnou cenou za noc.
Přechod na individuální, rodinný a MICE segment při průměrné ceně za pokoj srovnatelné s konkurencí v destinaci znamená zdvojnásobení tržeb bez navýšení kapacity.
Digitální distribuce
Hotel nebyl dlouhodobě aktivní na Booking.com ani Airbnb.
Přímý booking tvoří minimum obratu.
Aktivace standardních OTA prodejních kanálů s průběžnou optimalizací profilu je opatření s nejkratší dobou návratnosti.
Výsledky jsou měřitelné do 90 dnů od spuštění.
Územní rozvoj
Volná plocha 5 400 m² územním plánem vedená v ploše občanské vybavenosti.
Umožňuje výstavbu dalších objektů — apartmány, wellness, rozšíření ubytovací kapacity.
Konkrétní rozvojové scénáře jsou součástí podkladů po podpisu NDA a dalších individuálních jednání.
Jak transakce probíhá
Preferujeme přímou komunikaci s rozhodovateli (majitelé, partneři, investiční výbory).
Úvodní telefonický kontakt
Vzájemné seznámení, zjištění relevance této příležitosti pro Vaše představy.
Uzavření dohody o mlčenlivosti (NDA)
Zpřístupnění identity aktiva a základních obchodních podkladů. Obdržíte znalecký posudek, finanční výkazy, popis nemovitosti a rozvojové scénáře.
Osobní prohlídka
Návštěva nemovitosti. Na místě oceníte největší výhodu této příležitosti, kterou je unikátní lokalita. Hlubší seznámení s provozem a stavem hotelu.
Due diligence a Letter of Intent (LOI)
Další dokumentaci pro detailní prověření Vám připravíme podle vašich konkrétních požadavků. Po úspěšném posouzení Vašeho záměru přichází vyjádření záměru a rozbíhá se proces převodu společnosti na nového majitele.
Nezávazná poptávka
Uveďte prosím své kontakty a zájem — ozveme se do 24 hodin.
Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.
Diskrétní zprostředkování transakce
Aleš Drnovský
Veškeré sdílené informace budou považovány za důvěrné. Tento materiál nepředstavuje veřejnou nabídku ve smyslu platné legislativy.
Telefon: +420 727 931 438
E-mail: [email protected]
